Coinbase 使用比特币支持的抵押品为美国第一笔由房利美 (Fannie Mae) 担保的抵押贷款提供了资金，将数字资产带入传统上由现金储蓄和银行存款主导的住房金融市场。
- Coinbase 和 Better Mortgage 完成了第一笔由房利美 (Fannie Mae) 担保、以比特币抵押品支持的美国抵押贷款。
- 借款人可以在不出售所持资产的情况下质押比特币和 USDC，在抵押过程中资产将保存在托管账户中。
- Better Mortgage 预计其候补名单中的贷款量将高达 2.5 亿美元，而 Coinbase 计划于今年夏天晚些时候在全国范围内推出。
据 Coinbase 称，该交易是与 Better Mortgage 合作完成的，Better Mortgage 发起并提供贷款服务，而 Coinbase 则提供用于保护借款人持有的比特币的基础设施。
The first ever Fannie Mae-insured mortgage backed by BTC in the U.S just got funded.
— Coinbase 🛡️ (@coinbase) June 4, 2026
Originated and serviced by Better, powered by Coinbase.
Rolling out nationwide this summer. https://t.co/Arj4NfAlkn
根据该公司引用的雅虎财经报告，抵押贷款发放给了来自密歇根州安娜堡的乔和艾米夫妇。
借款人没有出售比特币来为购买提供资金，而是将资产存入托管账户，作为首付款的抵押品。据报道，乔表示，这一安排使他们能够在继续购房的同时保留比特币的敞口。
在 Coinbase 推出专注于 IPO 前私营公司的单独产品后不久，该产品就发布了。在宣布抵押贷款的前一天，该交易所推出了与私营公司挂钩的以 USDC 结算的永续期货，首先是一份与 SpaceX 相关的合约，为符合条件的交易者提供高达 5 倍的杠杆率。
比特币作为抵押品
Coinbase 分享的详细信息显示，获得批准的借款人可以质押比特币和 USDC，而无需出售资产。一旦抵押贷款申请通过 Better Mortgage 获得批准，客户就可以通过其 Coinbase 账户将加密货币转移到托管钱包中，作为贷款的抵押品。
Coinbase 产品总监 Roy Zhang 解释说，该过程是通过数字方式完成的。
“他们点击我们的产品界面。他们在 Better 上完成申请流程。Better 批准他们。他们登录到他们的 Coinbase 帐户，只需单击一下，他们的比特币就会转移到托管钱包中。然后他们就完成了。”
Better Mortgage 已经为该产品开设了等候名单，计划于今年夏天进行更广泛的推出。根据当前候补名单数据，贷方预计潜在贷款额约为 2.5 亿美元。
Better 创始人兼首席执行官 Vishal Garg 将加密货币支持的传统抵押贷款描述为改变家庭投资习惯的自然延伸。
Garg 表示，越来越多的美国人持有数字资产而不是传统银行账户的财富，这创造了对认可这些资产的融资产品的需求。
抵押贷款符合房利美标准
此次交易的一个关键要素是房利美的参与。正如 crypto.news 早些时候报道的那样，这家抵押贷款巨头于今年 3 月首次宣布，在评估抵押贷款首付款时将开始接受加密货币资产。
Garg 表示，已完成的抵押贷款满足与房利美 (Fannie Mae) 合格贷款相关的承保要求。据他介绍，这意味着该产品在现有抵押贷款框架内运行，而不是在其之外运行。
他还表示，政府资助企业的接受代表着人们承认数字资产与更传统的财富形式一样是合格的抵押品。展望未来，Garg 表示，代币化抵押贷款最终可能会包含更多数字资产，包括代币化股票。
对于 Coinbase 来说，抵押贷款的推出为其不断扩大的投资组合增添了另一种基于加密货币的金融产品。除了新的住房融资举措外，该交易所还表示，在推出与 SpaceX 相关的产品后，它还计划提供更多与人工智能、能源、技术和太空等行业相关的 IPO 前永续期货合约。